Ein Investment mit Perspektive in Bestlage! Renoviertes und möbliertes Appartment in München, Maxvorstadt

Wohnung München Maxvorstadt

Objektbeschreibung:

Die vollständig renovierte Wohnung liegt direkt an den Pinakotheken der Maxvorstadt und wird vollständig möbliert verkauft. Die Wohnung im fünften Obergeschoss lässt sich bequem über den Aufzug erreichen.

Weitere Eigenschaften:
- Inklusive Einbauküche, vollständig möblierte, ein Kellerraum, Waschmaschine
- Auf Wunsch kann ein TG-Einzelstellplatz für 60.000,- € dazu erworben werden

Sonstiges:

• Wohnung vermietet • ACHTUNG: SEV zzgl. 1 NKM (+ MwSt.) bei Neuvermietungen. Die Erstvermietung ist kostenfrei.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1985
Energieeffizienzklasse:D
Energieausweis gültig bis:10.10.2027

Lage & Umgebung:

Eine der exklusivsten Lagen der Stadt! In der Barerstraße befinden Sie sich zentral im Münchner Innenstadtbezirk Maxvorstadt, mitten im belebten Münchner Universitätsviertel und direkt gegenüber der Neuen Pinakothek.

Die Tramhaltestellen Pinakotheken und Karolinenplatz sind einen Steinwurf von der Haustür entfernt sind Sie perfekt an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen. Darüber hinaus sind sowohl die U-Bahn-Haltestelle Universität mit den Linien U3 und U6 als auch die Linie U2 über die Station Theresienstraße in nur wenigen Gehminuten erreicht. Den Münchener Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 9 Fahrminuten.

Die Barerstraße selbst führt Sie direkt zum Innenstadtring, und dank der zentralen Lage sind alle Ziele innerhalb Münchens schnell erreicht - vom Mittleren Ring aus zu den Autobahnen und zum Flughafen München, den Sie in nur 30 Minuten erreichen.

Nur einen Katzensprung entfernt lädt Sie der Englische Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Von den dortigen Biergärten zu der lebendigen Restaurant-, Kneipen- und Kunstszene der Maxvorstadt und Schwabings bietet das Viertel alles, was man sich an kultureller Vielfalt wünschen kann.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und sonstige öffentliche Einrichtungen finden Sie selbstverständlich ebenfalls in großer Anzahl.

Direkt im Herzen der Stadt, und das im schönsten Viertel Münchens – eine unvergleichliche Lage.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.