Hochwertiges mallorquinisches Landgut aus dem 16. Jahrhundert mit Agroturismus-Lizenz

Gewerbeimmobilie in Sencelles zum Kauf Gelegenheit mit Ferienvermietungs-Lizenz

Gewerbeimmobilie Sencelles

Objektbeschreibung:

Das Anwesen verfügt seit 2014 über die Agroturismus-Lizenz, ein besonderer Vorteil bei der gewerblichen Nutzung der Finca als feines Inland-Hotel.
Das original historische, mallorquinische Landgut aus dem 16. Jahrhundert liegt zwischen Sencelles und Costitx und umfasst viele Wohneinheiten und weitläufige Terrassenflächen. Alle Gebäude sind komplett legal und nach Lizenzerteilung der Gemeinde & Consell Insular restauriert, bzw. erstellt worden.

Das liebevoll gestaltete Grundstück mit 4 Olivenhainen, mit mehr als 300 Olivenbäumen, vielen Zitrusbäumen, Lavendel- und Oleanderhainen bietet ein autarkes, unabhängiges Lebensgefühl. Eine moderne, alternative Energiegewinnung durch eine Hochleistungssolar- und Windanlage sowie ein eigener 100 m tiefer Brunnen ermöglichen es, dass das in naturbelassener Umgebung befindliche Landgut, zu bewirtschaften ist, ohne auf den modernen Komfort von heute verzichten zu müssen.

Das privat gelegene Grundstück bietet ca. 26.500 qm Fläche mit ca. 3.600 qm angelegten mediterranen Gärten. Die Grundstücksbegrenzung wird von einer alten Trockensteinmauer am Rande eines Naturschutzgebietes gebildet. Insgesamt verfügt das Grundstück über 2 separaten Auffahrten und 2 privaten Pools.

Das imposante Haupthaus ist aufgeteilt in einen privaten Wohnbereich mit ca. 160 qm und 2 angrenzenden Fincawohnungen mit ca. jeweils 110 qm Wohnfläche.

Die Wohnraumgestaltung kann einwandfrei und unkompliziert im Haupthaus zusammengelegt werden, um offene und großzügige Wohnbereiche zu ermöglichen - voll Charme und Komfort.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück mehrere restaurierte, freistehende Häuser mit jeweils ca. 155 qm, 80 qm und ca. 45 qm Wohnfläche, die auf dem Fincaanwesen gemeinsam mit den Wohnungen im Haupthaus momentan angemietet werden können.

Der allgemeine Poolbereich ist sehr einladend, mit einem großartigen Schwimmbecken von 4 x 12 m zuzüglich eines Kinderbeckens für die kleinen Gäste des Hauses.

Im April 2015 wurde ein weiteres Finca-Haus am Grundstück zusätzlich fertiggestellt als Neubezug, mit einer gesamten Wohnfläche von 80 qm auf 2 Ebenen ausgebaut: großzügiger Wohn-/Essraum mit offener Küche und Kamin, vollständiges Badezimmer und ein geräumiges Doppelschlafzimmer, mehrere Terrassenflächen und ein eigener, privater Poolbereich. Das Haus verfügt ebenso über Zentralheizung sowie eine eigene Zufahrt.

Diese Liegenschaft ist ein ideales Anwesen für Menschen, die die Natur, Erholung, Entspannung und das Leben auf einer 400 Jahre alten Finca suchen und dennoch eine schnelle Anbindung an das Dorf- und Stadtleben wünschen. Die Finca liegt in einem ländlichen Gebiet, das vom Tourismus nicht erfasst ist (ca. 10 min. Entfernung zu den Dörfern von Costitx wie auch Sencelles) - jedoch sehr zentral gelegen - nur 25 Autominuten entfernt von Palmas Hauptstadt liegt.

Lage & Umgebung:

Sencelles ist eine große Gemeinde in der Inselmitte. Umgeben von hügeliger Landschaft erschließen sich wunderschöne Ausblicke auf die Sierra Tramuntana. Inca, die drittgrößte Stadt der Insel erreicht man in 8 Minuten, Palma in 20 Minuten.

MAL-105297

Sencelles

875 m²

26.500 m²

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D

€ 5.000.000,-

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