Komfortable, großzügige Villa mit Pool in ruhiger Lage und mit weitläufigem Blick in Sa Pobla bei Pollensa

Objektbeschreibung:

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen 2.000 m² großen Grundstück in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Crestatx und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine großzügige und vielseitige Aufteilung, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung eignet. Auf der Hauptebene, auf Straßenniveau, befinden sich eine große Küche mit warmen Holzoberflächen, ein großzügiger Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Diese Etage wird durch eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt.

Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en Suite, sowie eine Waschküche, ein Maschinenraum und ein Fitnessraum.

Beide Ebenen verfügen über große überdachte Südterrassen mit Blick auf den wunderschön gepflegten Garten und den 30 m² großen Swimmingpool, die das ganze Jahr über einen idealen Platz zum Leben im Freien und zur Entspannung bieten.

Die Immobilie ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlage (warm/kalt) und eine Öl-Zentralheizung, die zu allen Jahreszeiten für Komfort sorgen. Auf dem Grundstück gibt es außerdem ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die gültige Lizenz zur Ferienvermietung für bis zu 8 Personen, was diese Villa zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas macht.

Lage & Umgebung:

Crestatx gehört zur Gemeinde von Sa Pobla und stellt eine echte Alternative zum Dorf dar. Das Bild dieser modernen Urbanisation wird von zweigeschossige Einfamilienhäusern geprägt und ist auf Grund seiner ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Pollensa, Inca und Sa Pablo - alle Orte lassen sich in einem 12-Minuten-Autoradius erreichen - besonders bei Pendlern und ausländischen Residenten beliebt.

Objekt-Nr.:

MAL-122814

Ort:

Sa Pobla

Konstruktionsfläche:

425 m²

Grundstück:

2.000 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.250.000,-

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