Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage von Ratingen-Hösel!

Haus in Ratingen Hösel vermietet Grosse Bilder anzeigen

Haus Ratingen Hösel

Objektbeschreibung:

Das von uns angebotene Reihenhaus mit Niederbrennwerttechnik in Ratingen-Hösel wurde in 2012 umfangreich modernisiert. 125m² Wohnfläche sind optimal in ihrer Flächenverteilung genutzt und bieten ein helles und modernes Wohnambiente.

Im durchgehend hell gefliesten Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, der Essbereich und das große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Die halboffene Raumgestaltung mit Wandputztechnik und zeitgemäßen Farbakzenten ist sehr gelungen umgesetzt und lädt zum Wohlfühlen ein. Die neuwertige Einbauküche in cremeweiß verfügt über hochwertige Siemens-Geräte und kann vom Vormieter übernommen werden. Eine schöne Gartenfläche sichert die Freizeitqualität der ganzen Familie.

Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind. Ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche wurde sehr geschmackvoll modernisiert.

Das ausgebaute Dachgeschoß könnte das eigene Reich für den Nachwuchs sein, der sich nicht mehr im Kleinkindalter befindet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch auf dieser Ebene, neben den üblichen Nutzräumen, einen ansprechenden weiteren Raum, der durchaus als Wohnraum genutzt werden kann.

Ausstattung:

- Niederbrennwerttechnik - Energieversorgung im Sommer über Solar - Tageslichtbad mit Eckwanne und begehbarer Dusche - Garage - Gartenhäuschen - TV SAT - großer Hobbyraum (wohnraumgeeignet) - Einbauküche mit Siemens-Geräten (VB 6.000,- €) - div. Möbel können bei Interesse übernommen werden - der Energieausweis befindet sich in Arbeit

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Immobilie. Ratingen-Hösel ist mit seiner Nähe zu Düsseldorf für sich genommen schon ein sehr beliebter und nobler Wohnort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zum Höseler Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Objekt-Nr.:

ESS-100026

Ort:

Ratingen Hösel

Wohnfläche:

125 m²

Zimmer:

5

Grundstück:

380 m²

Balkone:

-

Terrassen:

1

Garagen:

1

Stellplätze:

-

Baujahr:

1973

Nebenkosten:

auf Anfrage

Miete Garage/Stellplatz:

€ 0,- / € 0,-

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