"Virchow Living" Augsburg: Neubauprojekt mit 57 Eigentumswohnungen - Fertigstellung 12/2023

Wohnung Augsburg

Objektbeschreibung:

In Stadtbergen entstehen 5 Neubauimmobilien im Norden des Virchow-Viertels, eines der begehrtesten Wohn-quartiere der Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Wohnanlage mit eigener Tiefgarage, PKW Stellplätzen und Außenanlagen wird nach aktuellen Baurichtlinien und Energiestandards errichtet. Insgesamt werden hier nach Fertigstellung 57 neue Wohnungen verfügbar sein, die von 41 bis 93 qm Wohnfläche reichen.

Das projektierte Objekt setzt aus einem mehrgliedrigen Gebäudekomplex zusammen, der vollflächig unterkellert ist. Eine unterirdische Tiefgarage gehört ebenfalls zur Anlage. Die 57 Wohneinheiten, die hier in Stadtbergen entstehen, bieten neben einer durchdachten Raumaufteilung reichlich Gestaltungsmöglichkeiten und viele Annehmlichkeiten.

Komfort und Innovation werden bei diesem Neubauprojekt in der Ulmer Landstraße großgeschrieben!

Sonstiges:

Preis je Tiefgaragenstellplatz (67 Plätze) 30.500,00 EUR Preis je Außestellplatz (22 Plätze) 12,500 EUR

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:0
Energieeffizienzklasse:A
Energieausweis gültig bis:30.11.-0001

Lage & Umgebung:

Familienfreundlich, grün und vielseitig: In Augsburg-Stadtbergen lässt es sich komfortabel und naturnah leben. Die Stadt am Ostrand des Naturparks „Augsburg – Westliche Wälder“ ist mit knapp 15.000 Einwohnern die fünftgrößte des
Landkreises.
Trotz seiner Nähe zur Natur verfügt Stadtbergen mit der B300 und der B17 über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Bundesautobahn A8 sind es rund zehn Autominuten und nur fünf weitere Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der Regionalflughafen Augsburg. Den internationalen Flughafen in München trennen von Stadtbergen lediglich
ca. 90 km. Der öffentliche Nahverkehr wird in Stadtbergen durch die Straßenbahnen der Linie 2 und 3 und Busse des Augsburger Verkehrs- und Tarifverbundes bedient. Wichtige Ziele wie Messegelände, Universität und Fachoberschule lassen sich so auch ohne PKW bequem erreichen: Knapp 15 Minuten dauert beispielsweise eine Fahrt von Stadtbergen zum Hauptbahnhof Augsburg, der weiteren Anschluss an zahlreiche Züge des Regional- und Fernverkehrs bietet.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

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