Top 3 de ubicaciones para inversores extranjeros: Mallorca, Ibiza y Suiza
p>Hasta hace algunos años, un inmueble vacacional era la esencia del lujo. Hoy, sin embargo, la compra se lleva a cabo con otros criterios. Debido a la fase histórica de intereses mínimos y la creciente liberalización del alquiler vacacional, la compra de un inmueble en el extranjero es cada vez más atractiva, con el alquiler vacacional se pueden alcanzar rendimientos brutos de más de 5% – a pesar del potencial incremento del valor.
Porta Mondial se ha especializado como el primer grupo inmobiliario para el segmento de “propiedades vacacionales”. Desde 2014, ofrecemos a través de nuestra subsidiaria “Porta Holiday” un servicio único: compra, alquiler a largo plazo y alquiler vacacional con el mismo proveedor. Tras su exitoso lanzamiento en Mallorca, estamos planeando la expansión de nuestra nueva oferta de servicios para incluir otras regiones vacacionales atractivas.
Alquiler vacacional en Mallorca
Antiguamente, el alquiler vacacional en Mallorca estaba prohibido por la ley, a finales de 2012 se legalizó este lucrativo mercado y usted puede solicitar para cualquier vivienda o adosado una licencia de alquiler para turistas.
Precisamente para los propietarios que no viven en Mallorca, es interesante el paquete todo-incluido de nuestras empresas “Porta Mallorquina” y “Porta Holiday”. Primero encontramos la casa de sus sueños en Mallorca y luego nos encargamos del lucrativo alquiler vacacional y la gestión de los servicios domésticos para usted. Sin riesgos, sin gastos innecesarios, sólo ganancias para usted como propietario. ¿Interesado? Aquí puede averiguar más acerca de nuestro nuevo servicio.
Invertir en Ibiza
En el suroeste de la isla, cerca de la Cala Conta, está siendo construido el resort de lujo de primera clase “7Pines“, por una reconocida empresa alemana de desarrollo de proyectos.
43 edificios en estilo ibicenco conforman el nuevo complejo hotelero de 5 *, cada uno de los apartamentos con 1-3 habitaciones está amueblado confortable y lujosamente y cuenta con un jardín privado o terraza en la planta superior. Como propietario de uno de estos apartamentos de lujo, usted puede sentarse y relajarse, pues el propio operador (Lindner Hotels) se encarga del alquiler y le garantiza un interés fijo del 4% sobre el precio neto de compra.
Y lo mejor – usted mismo también puede tomar vacaciones en su propia casa – ¡2 semanas entre mayo y octubre y durante toda la temporada baja! Por supuesto usted puede usar durante este tiempo toda la infraestructura del complejo y un servicio de conserjería le atenderá como un invitado de primera clase con privilegios especiales.
Para más información está disponible nuestro equipo de asesores de Porta Ibiza.
Invertir en Suiza
Las inversiones en el país euro-independiente de Suiza son solicitadas más que nunca. Pero las posibilidades de adquirir una propiedad allí como un extranjero no-residente son limitadas. Nuestros colegas de Premier Suisse Estates, socios de Porta Mondial en Suiza, han descubierto aquí un verdadero tesoro para usted.
En el sur de Suiza, en Crans Montana, se ofrecen actualmente 6 apartamentos de lujo que pueden ser adquiridos por extranjeros. La nueva St. Moritz, como es llamada por los expertos, tiene un alto potencial de apreciación. ¡El equipo de consultores de Premier Suisse Estates está a su disposición para cualquier información adicional!
Alto potencial de apreciación
Además de Mallorca e Ibiza, actualmente se ofrecen buenas oportunidades de inversión en Menorca, las Islas Canarias ya lo largo de la costa mediterránea española. Los precios han tocado fondo, en las ubicaciones solicitadas están subiendo nuevamente los precios. De esta forma, el mercado inmobiliario español está en el nivel que tenía Alemania y otros países europeos antes de la crisis financiera de 2010.
En los últimos cinco años, los precios en el mercado de la vivienda subieron entre 10% y 20%, incluso mucho más en áreas metropolitanas como Múnich, Hamburgo y Frankfurt. Las zonas turísticas de España y las principales ciudades no han sido afectadas hasta ahora por este desarrollo debido a la presión de la explosión de la burbuja inmobiliaria – Un momento ideal para volver a entrar en el mercado.
