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Voerde (Niederrhein) ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Das Rathaus Voerde/Stadtmitte ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In ein paar Fahrminuten gelangt man zum Bahnhof Voerde und Friedrichsfeld. Die Autobahn A 3 (Hollandlinie) liegt ca. 7 km entfernt und die A 59 (Düsseldorf) ca. 10 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie EDEKA, Lidl, ALDI usw. sind sowohl in der Stadt Voerde als auch in Holthausen mit dem PKW oder Fahrrad sowie fußläufig gut erreichbar. Das große Gewerbegebiet „Grenzstraße“, wo sich ein Marktkauf befindet, liegt ca. 4 km entfernt. Innerhalb von ein paar Kilometern Entfernung befinden sich alle Schulen (Realschule, Gymnasium und Grundschulen) und Kita. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.