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Mülheim liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen direkt an der Ruhr, zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf. Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Immobilie. Nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich das Objekt in einer Seitenstraße in Parklage. In ca. 15 Minuten erreicht man bequem den Wasserbahnhof und die Naherholungsgebiete Witthausbusch, Kahlenberg und das Ruhrbachtal. Ebenso liegen alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreicht, genauso die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.