Großzügiges, vielfältig nutzbares Ladenlokal mitten in der Neusser Innenstadt

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Details:

Das großzügige, vielfältig nutzbare Ladenlokal befindet sich mitten in der belebten Neusser Innenstadt. Die Ladenfläche erstreckt sich über 290 qm und bietet reichlich Fläche für verschiedenste Gewerbe. Derzeit befinden sich im hintersten Teil der Fläche, eine Küche mit Wasseranschlüssen und 2 Kühlräume, welche übernommen oder auch entfernt werden können. Die große ebenerdige Fensterfront mit breiter Eingangstür lässt viel Licht ins Lokal und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Das gesamte Ladenlokal ist mit Fliesen ausgestattet, die gegebenenfalls erneuert werden müssten. Eventuelle Umbaumaßnahmen können im Einzelfall individuell besprochen werden. In das Kellergeschoss gelangt man direkt über das Ladenlokal. Dort befinden sich Lagerräume, ein Büro, sowie der Heizungsraum. Damen- und Herren WC´s sind separat voneinander begehbar. Direkt vor der Tür befinden sich sehr begehrte, schnell vergriffene, kostenlose Parkplätze.

Location & surrounding area:

Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich in ausgezeichneter Lage, am Ende der Hauptfußgängerzone in Neuss. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zum Neusser Hauptbahnhof, sowie nach Düsseldorf befindet sich nur wenige Meter, links und rechts vom Objekt. Düsseldorf erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten. Der Neusser Hauptbahnhof ist ca 3 Minuten entfernt und auch Fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt mit dem Autobahnnetz zur A57 nach Köln, Krefeld, die A46 nach Düsseldorf, Wuppertal, Aachen etc. befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadt Neuss ist mit einer guten Wirtschaftsstruktur, neben Düsseldorf und Köln eine sehr beliebte Großstadt die immer mehr Bewohner findet.

DUS-581250

Neuss Innenstadt

1960

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100 m²

€ 500.-

€ 4,900.-

2,38 Netto-Monatskaltmieten, inkl. Mwst

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