Saniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in Mettmann-Zentrum!!

Details:

Das charmante Jugendstilmehrfamilienhaus teilt sich auf in ein Haupthaus, welches in 2014 saniert wurde sowie einen Anbau, der noch ca. 110 m² weitere Wohnfläche bietet und noch ein wenig Sanierungsbedarf bietet. Im Haupthaus befinden sich 5 vermietete Wohnungen. Das Jugendstilhaus ist unterteilt in 2 Appartements im Erdgeschoß mit 38 und 42 m², eine große 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 92 m² und zwei weiteren Appartements im zweiten Obergeschoß mit 38 und 42 m². Im sanierungsbedürftigen Anbau können nochmals weitere 110 m² Wohnfläche geschaffen werden. Die Jahresnettomiete beträgt 23.400,00 €.

Location & surrounding area:

Wohnlage mit besten Verkehrsanbindungen in Mettmann-Innenstadt, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern, teilweise ähnlichen Baujahres. Das attraktive sanierte Jugendstihaus befindet sich am Ortseingang von Mettmann in Richtung Düsseldorf. Schulen (Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie Montessorischulen), Kindergärten sind in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Mettmanner Fußgängerzone und das Königshof-Center, ein neues Einkaufszentrum mit vielen attraktiven Einzelhandelsgeschäften sind innerhalb weniger Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Mettmanner Weihnachtsmarkt, der Blotschenmarkt und das legendäre Heimatfest auf dem historischen Marktplatz an der St. Lambertuskirche sind weit über Mettmanns Grenzen bekannt. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Regiobahn in 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf. A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an die umliegenden Städte, an Düsseldorf, das Ruhrgebiet und Köln sowie an den Düsseldorfer Flughafen. Sportinteressierte finden in unmittelbarer Nähe Tennisplätze, einen Hockeyplatz, das neu errichtete Mettmanner Naturfreibad. In der Umgebung finden sich zahlreiche elitäre 18-Loch-Golfclubs sowie zahlreiche Reiterhöfe. Die Kreisstadt Mettmann bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verfügt über eine Vielzahl von Restaurants aller Geschmacksrichtungen sowie Gaststätten.

RAT-100074

Mettmann

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€ 330,000.-

3,57

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