3 Zimmer Etagenwohnung in Weiterstadt zu Vermieten ab dem 01.04.2019

Objektbeschreibung:

Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung ist eine absolute Seltenheit auf dem Mietmarkt. Die wunderschöne 1961 erbaute Etagenwohnung, befindet sich im ersten Obergeschoss, wunderbar zentral in mitten der idyllischen Wohngegend Weiterstadts, mit insgesamt 3 Parteien.

Die sehr große 3-Zimmer Wohnung wurde 2018 renoviert/modernisiert und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Großzügige und helle Räume prägen diese Wohnung. Der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang, auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, vermittelt Ihnen ein elegantes Ambiente zum Wohlfühlen und bietet den richtigen Rahmen, um Ihre Familie und Freunde bei einem Besuch zu verwöhnen.

Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie 2 Schlafzimmer, von denen Sie einen entspannenden Ausblick werfen können und eine Küche komplettieren das Angebot.

Die IKEA Küche mit einer BOSCH Spülmaschine, einem AEG Backoffen und einem LG-Beidseits Kühlschrank kann gegen einen Abstand von insgesamt 1.500 € vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Moderne Bodenbeläge aus großformatigen Fliesen im Badezimmer und in der Küche, hochwertiger Laminatboden und große doppelverglaste Kunststofffenster in allen Wohnräumen, unterstreichen das helle und großzügige Wohngefühl, dass diese Wohnung versprüht. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine sparsame Öl-Zentralheizung.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche. Nahezu alle Räume verfügen über eigene TV-, Internet- und Telefonanschlüsse, um eine individuelle Raumnutzung zu ermöglichen. Sowohl Familien mit einem Kinde als auch Paaren den hier ein helles, großzügig geschnittenes Zuhause mit repräsentativem Charakter in einem eleganten, sehr gepflegten Anwesen in fußläufiger Innenstadt Lage.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Warm/Kaltwasser, Müllgebühren und der SAT-Anschluss bereits enthalten.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten.

Vermieter wünscht sich folgende Mieter:
- Familie mit einem Kind oder ein Pärchen, maximal 3 Personen
- Berufstätige mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag.
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie jeweils eine SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis beidseitig oder Pass in Kopie

Es sind KEINE Haustiere erlaubt. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.

Virtueller 3D-Rundgang unter: https://ogulo.de/12341/67q0U8N2

Ausstattung:

- Laminatboden in den Wohnräumen - Fliesenboden in der Küche und Badezimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Doppelverglaste Kunststofffenster - Hohe Decken - Öl-Zentralheizung - Keller - Satellitenanschluss - DSL-Anschluss - ISDN-Anschluss Die Vorteile dieser Immobilie: - Gute Infrastruktur - Zentrale Lage - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Modernisiert - Keller - Öl-Zentralheizung Die Raummaße: - Flur Innen 6,16 m² - Wohnzimmer 18,28 m² - Esszimmer 18,20 m² - Schlafzimmer 13,60 m² - Kinderzimmer 16,00 m² - Küche 7,82 m² - Badezimmer 5,85 m² I - Balkon 10,85 m² = Die Hälfte 5,43 m² für die Berechnung der Wohnfläche - Es sind 91,34 m² Wohnfläche

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 069 959 561 24 zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.portamondial.com/de/frankfurt/ Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Frankfurt.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1961
Energieausweis gültig bis:21.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis:1960
Wesentlicher Energieträger:oel
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergiebedarf:172.8 kWh

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in Weiterstadt, am Rande des Rhein-Main Gebietes. Weiterstadt ist eine hessische Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt ca. 6 km nordwestlich der Stadt Darmstadt und etwa 15 km südlich vom Frankfurter Flughafen.

Weiterstadt besteht aus der Kernstadt und vier Stadtteilen: Braunshardt, Gräfenhausen, Schneppenhausen und Riedbahn.

Weiterstadt hat viel zu bieten, egal ob Sie die kurzen Wege zum Einkaufen von Lebensmitteln bevorzugen oder im Loop 5 und bei Segmüller flanieren gehen.

Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der südöstlich verlaufenden Autobahn A5 und A67, sowie an der B42. Der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren Busverbindungen die nach Darmstadt, Erzhausen, Mörfelden, Groß-Gerau und zum Frankfurter Flughafen fahren.

In der näheren Umgebung der Wohnung befindet sich die Sparkasse, die Volksbank, mehrere Bäckereien, eine Apotheke, ein Friseur, sowie verschiedene Restaurants. Weiterstadt hat 2 Gesamtschulen, sowie eigene Grundschulen in den jeweiligen Stadtteilen. Zusätzlich existieren 17 Kindertageseinrichtungen.

FRA-100045

Weiterstadt

91 m²

3

2

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1

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€ 300,-

€ 0,- / € 0,-

€ 900,-

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