Neubau: Reiheneckhaus für die ganze Familie

Objektbeschreibung:

Dieses neu errichtete Reiheneckhaus stellt eine besondere Gelegenheit dar und wird 2016/17 fertiggestellt sein.
Die Verwendung modernster Materialen auf ca. 128 m² verspricht uneingeschränkten Wohnkomfort. Das dazugehörige Grundstück beträgt ca. 247 m² und bietet somit ausreichend Platz, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Eine optimale Energiebilanz und niedrige Heizkosten sind dank Berücksichtigung neuester Erkenntnisse sichergestellt.
Badezimmer sowie Gäste-WC verfügen beide über Fenster und versprühen zeitlose Eleganz.
Die bodentiefe Glasfront im Wohnzimmer sorgt für viel Lichteinfall und bietet einen idyllischen Blick in den eigenen Garten. Eine Lichtkuppel im Treppenhaus lässt zusätzliches Tageslicht herein und kreiert zudem ein freundliches Ambiente.
Überzeugen Sie sich am besten bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort davon, ob hier nicht vielleicht Ihr neues Zuhause entsteht.

Ausstattung:

- Fertigstellung 2016/17
- ca. 128 m² Wohnfläche
- ca. 247 m² Grundstück
- Massivbau
- Pultdach
- optimale Energiebilanz
- Lichtkuppel im Treppenhaus
- bodentiefe Glasfront im Wohnbereich
- hochwertiges Badezimmer sowie Gäste-WC

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-96 66 29 70 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-duesseldorf.de

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Düsseldorfer Medienhafen.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis-Neuss. Sie liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Auf einer Fläche von ca. 60,08 km² leben ca. 13.137 Einwohner, die die Vorzüge dieser Kleinstadt zu schätzen wissen.
Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur 20 km von Rommerskirchen entfernt liegen, sind mit dem Auto oder dem Zug schnell zu erreichen.
Die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Für die Betreuung und Ausbildung Ihrer Kinder ist gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in den angrenzenden Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, vor allem die zahlreichen Hofläden bieten eine üppige Palette regionaler Produkte an.
Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Tennis, Reiten oder Fußball, tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.
Nicht zu vergessen ist in diesem Hinblick auch die idyllische, weitläufige Niederrheinlandschaft, die zu gemütlichen Spaziergängen, Ausritten und anderen Aktivitäten an der frischen Luft einlädt.
Rommerskirchen bietet also alle Vorzüge des Landlebens bei guter Infrastruktur und Nähe zu den umliegenden Großstädten.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

DUS-580672

Neuss

128 m²

4

247 m²

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Erstbezug

€ 0,-

€ 255.500,-

3,57% inkl. MwSt.

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