Ladenfläche ca. 110 m² für Büro/Showroom/Gastronomie in begehrter im Düsseldorf Hafen

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Wohnung Düsseldorf Hafen

Objektbeschreibung:

1a Lage im Medienhafen-Düsseldorf

Das Ladenlokal mit seinen ca. 110 m² befindet sich in exponierter und gut frequentierter Lage.

Eingebettet zwischen gut besuchter Gastronomie wurde die Fläche als Büro und Showroom genutzt.

Die derzeitige Aufteilung gestaltet sich im vorderen Bereich offen zum großen Schaufenster und ist ideal als Showfläche oder als offene Bürofläche.

Dahinter befinden sich zwei Büros mit großzügigen Glasflächen und Glastüren.

Im hinteren Bereich gibt es einen weiteren großen Raum der als Küche, Aufenthalts- und Lagerraum seinen Nutzen hat. Das WC ist dort im hinteren Bereich.

Die Räume sind modern und hell gestaltet und wurden alle mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgelegt.

Für eine adäquate Ausleuchtung sorgen ausreichend professinelle Deckenstrahler.

Die Raumtemperatur lässt sich über die Klimaanlage und dem Wärmeschleier am Eingang optimal regulieren.

Eine Nutzung als gastronomischer Betrieb ist durchaus denkbar und würde sich in diesem Umfeld sehr gut anbieten.

Ein Außenfläche muss bei der Stadt angefragt werden, dürfte aber, so wie im Rahmen der angrenzenden Lokalitäten, großzügig ausfallen.

Ausstattung:

- Größe: ca. 110 m² - 4 Räume - Deckenhohe Schaufenster - ausgebaut als Büro mit Showroomfläche - hell und modern ausgestattet - anthrazitfarbener Steinboden - Deckenleuchten - Klimaanlage - Eingangsschleier - Nutzung als Büro, Showroom oder gastronische Fläche - Vermietung ab sofort

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-54 69 015 zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial.com/de/duesseldorf Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Der Düsseldorfer Hafen ist ein durch Designerbetriebe, die Medienbranche und Logistik geprägter Stadtteil. Er bietet eine Vielfalt von Sehenswürdigkeiten wie unter anderem den Landtag oder den Rheinturm, das Wahrzeichen der Stadt.

Dank des besonderen Flairs mit vielen Bars und Restaurants ist der Hafen bei jungen wie betagten Düsseldorfern sehr beliebt.

Von hier aus erreichen Sie den Rhein sowie die beliebte und bekannte Einkaufsstraße, die Kö, in wenigen Minuten zu Fuß.

Eine Bus- und Straßenbahnanbindung finden Sie direkt an der Gladbacher Straße, die nächste S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie an der Völklinger Straße in ca. 4 Minuten.

Wer auf das Auto nicht verzichten möchte, hat von hier ebenfalls eine hervorragende Anbindung an den Südring oder die Düsseldorfer City.

DUS-581436

Düsseldorf Hafen

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