Moderne Büroetage Nähe Mörsenbroicher Ei

Gewerbeimmobilie in Düsseldorf zur Miete
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Gewerbeimmobilie Düsseldorf

Objektbeschreibung:

Im Herzen von 'Düsseldorf-Mörsenbroich' bieten wir Ihnen eine charmante Büroetage mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² im III. OG eines gepflegten Wohn- und Bürohauses. Lichtdurchflutete Büroetage mit traumhaftem Ausblick ins Grüne sorgt für ein gutes Arbeitsklima. Eine Teeküche sowie ein Duschbad mit Tageslicht ergänzt die attraktive Büroetage. Die Büroetage eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, welche fast ganztägig im Büro funktionieren und wenig Kundenfrequenz haben - da sich diese Bürofläche im Dachgeschoss (III. OG) befindet. Es handelt sich hierbei um eine hochwertige Ausstattung und um einen Erstbezug nach Sanierung.

Ausstattung:

- energetische Fenster und Dach - viele Fensterelemente - Tageslicht-Duschbad - Teeküche - hochwertiger Bodenbelag in Dielenoptik - Gegensprechanlage

Sonstiges:

Baujahr: 1970 Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis in Bearbeitung - liegt noch nicht vor.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Diese moderne Büroetage befindet sich in einer der gefragtesten und beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt mit entsprechend guten Verkehrsanbindungen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnumfeld wird durch architektonisch schön gestalteten Häusern und seinen Alleen geprägt. In die City gelangt man mit den Straßenbahnlinien 701, 708 oder 712 in etwa 15 Minuten. An der Stadtteilgrenze Rath/Mörsenbroich liegt der S-Bahnhof bzw. Haltepunkt Düsseldorf-Rath Mitte, von dem man in 9 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.

Mietprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Mieter an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. der vereinbarten Monatsmiete zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

RAT-100025

Düsseldorf

1970

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84 m²

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auf Anfrage

auf Anfrage

2,38 MM inkl. MwSt

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