Liebevoll renoviertes, herrlich gelegenes Einfamilienhaus in Binningen

Objektbeschreibung:

Mit diesem Haus finden Sie als Paar oder für die kleine Familie das ideale, sehr gemütliche Einfamilienhaus.

In dem beschaulichen Binningen bei Kaisersesch, liegt dieses in 2017 aufwendig und liebevoll renovierte Einfamilienhaus. Das Haus besticht unter anderem durch sein großes Wohn-/Esszimmer, welches viel Platz zum Leben, Essen und Genießen des wohlverdienten Feierabends bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon, bei einem Glas Wein oder einem prickelnden Wasser genießen Sie hier die gute und gesunde Luft der Eifel.

Aus der wunderschönen, neuen maßgeschneiderten Einbauküche können Sie mit Blick in Ihr Esszimmer eine Plausch mit Ihren Lieben führen oder einfach den Blick in Ihr Esszimmer schweifen lassen. Damit Ihre Einkäufe, Ihre Haushaltsgeräte nicht stören, bietet der Abstellraum direkt neben der Küche den perfekten Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und im Obergeschoss haben Sie die Qual der Wahl unter 3 Schlafzimmern wählen zu können. Nutzen Sie diese als Schlafzimmer oder einfach eines dieser Schlafzimmer als Ankleide und/oder als Büro. Die Räume und die Aufteilung bieten viel Platz zum Leben und zum Gestalten. Nicht zu Vergessen. Im Obergeschoss befindet sich das herrlich komplett neue Tageslichtbadezimmer, in welchem nur eines der Highlights die große begehbare Dusche ist. Hier bereits man sich gerne für den Tag vor.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum und/oder Platz zum Handwerken. Die Garage befindet sich direkt im Haus, sodass Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe in Ihre Küche bringen können.

Der ideale Platz zum Leben in ruhiger Umgebung.

Ausstattung:

In 2017 wurde das Haus komplett renoviert: - Dach wurde gedämmt - Vollständig erneuerte Elektrik - Einbau von Deckeneinbauspots (LED-Technik) - Badezimmer komplett erneuert - Maßangefertige Küche - Kalt-/Warmwasser und Heizungsleitungen mit Kunstoffverbundrohr erneuert - Abwasserleitung ebenfalls erneuert - Ölheizung - Garage und Stellplatz - Ca. 40 - 60 qm Außenbereich

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 261 973 493 60 zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://portamondial.com/de/koblenz/ Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Koblenz.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1969
Energieausweis gültig bis:12.10.2026
Baujahr lt. Energieausweis:1969
Wesentlicher Energieträger:oel

Lage & Umgebung:

Binningen liegt in der Osteifel und gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch. In Kaisersesch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten etc., Kaisersesch befindet sich nur 10 Minuten von Binningen entfernt. Die Autobahn A48 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

KOB-100016

Binningen

93 m²

4

311 m²

-

-

1969

gepflegt

€ 0,-

€ 178.000,-

3,0

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