Exclusives Penthouse mit umlaufender Dachterasse im aufstrebenden und naturnahen Waldperlach.

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Wohnung

Objektbeschreibung:

Das modern gestaltete Penthouse entsteht in einem 6 - Parteien - Haus in der wenig befahrenen Ulrich-von-Hutten-Straße, in ruhiger und attraktiver Lage in München-Waldperlach.

In diesem entstehen zusätzlich zwei große Erdgeschosswohnungen und drei Zweizimmerwohnungen.

Die großzügige Penthouse Wohnung begeistert vor allem durch ihren durchdachten Grundriss und ihre selbstverständlich umlaufende Dachterrasse.

Ausstattung:

Modernes Design trifft auf wertige Ausstattung - Massivbauweise mit hochwertigen, gedämmten Hörl-Hartmann Ziegel (WS08) - Massive Innenwände - Attraktive Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung in antrazith - Balkon- & Terrassentüren in Schiebetürausführung (ab 2 m Breite) - Moderne, verdunkelbare Raffstoreanlagen - Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung - Heizung als Luft-/Wasser-Wärmepumpenanlage - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: +49 89 242 900 46 zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial.com/de/muenchen Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Theresienstraße.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:2018
Energieeffizienzklasse:A+
Energieausweis gültig bis:30.11.-0001

Lage & Umgebung:

Siedlungslage mit attraktiver Infrastruktur

Das moderne 6-Parteien-Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Waldperlach. Das Siedlungsgebiet bietet Ihnen ruhige Straßenzügige und zugleich eine gute Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Ebenfalls sind Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium in der näheren Umgebung aufzufinden. Ein Kindergarten und eine Kita befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Darüber hinaus gibt es einige Spielplätze, die innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreicht werden können.
Der Park „Schopenhauerwald“ mit seinem traditionellen und bekannten Biergarten „Leiberheim“ runden das Angebot an attraktiven, grünen Freizeitflächen ab und unterstreichen die Vorzüge der Lage.

Ebenfalls ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Eine Busstation (Buslinie 55, 198, N45) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Weiterhin sind die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“ sowie die S-Bahn-Station „Neubiberg“, von der Sie beispielsweise in ca. 7 Minuten am Marienplatz sind, mit dem Fahrrad in 5-7 Minuten erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Autobahn A 8 sowie A 99 und erreichen somit recht zügig den Flughafen München oder beispielsweise den wunderschönen Tegernsee.

MUC-100018

126 m²

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€ 1.050.000,-

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